1. Информация об управляющих компаниях Республики Калмыкия
На сегодняшний день в республике действуют 19 управляющих компаний осуществляющих управление жилищным фондом.
За первое полугодие текущего года сотрудниками отдела Государственного жилищного надзора Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Калмыкия проведено 306 внеплановых проверок юридических лиц, проведено обследование технического состояния многоквартирных домов общей площадью 918,97 тысяч кв.м.
По результатам проверок выявлено 1009 нарушений, в том числе 612 – правил технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда, 57 – режима обеспечения населения коммунальными услугами, 340 - правил пользования жилыми помещениями. Выдано 978 исполнительных документов, том числе актов – 585, предписаний – 232, протоколов - 161. Возбуждено 161 административное дело, предъявлено штрафных санкций на сумму 367,5 тыс. руб. За первое полугодие 2014 года, по предъявленным штрафным санкциям, в бюджет города Элиста поступило 263,0 тыс. руб.
Отделом Госжилнадзора Министерства ведется активная работа по рассмотрению обращений граждан. За первое полугодие 2014 года рассмотрено 539 обращений, что на 9,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. По-прежнему наиболее частыми остаются жалобы по вопросам технического состояния жилого фонда (302 обращения), некачественного предоставления коммунальных услуг (127 обращений), перепланировок и переустройству жилых домов (110 обращений).
В целях информирования собственников помещений в многоквартирных домах об уровне соблюдения управляющими компаниями требований действующего жилищного законодательства, при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами, а также стимулирования управляющих компаний к добросовестному ведению своей деятельности и качественному исполнению обязанностей, предусмотренных действующим жилищным законодательством, Министерством разработан и утвержден Порядок рейтингования управляющих организаций Республики Калмыкия, в деятельности которых выявлены нарушения обязательных требований жилищного законодательства (приказ от 04.07.2014 № 83-п).

Read more...

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» и частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, обязаны раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации ее на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации № 124 от 02.04.2013 года утвержден регламент раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет на официальном сайте. Указанным приказом в качестве официального сайта определен один из порталов государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) — «Реформа ЖКХ» (www.reformagkh.ru).

Фондом разработана Методика оценки эффективности деятельности управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов. Данная методика предусматривает сравнение управляющих организаций по пяти основным показателям: масштабу деятельности, ее прозрачности, эффективности, финансовой устойчивости и репутации.
На основании утвержденной методики Фондом подведены итоги всероссийского рейтинга по оценке эффективности деятельности управляющих организаций, ТСЖ, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов за 2013 год.

Расчет рейтинга осуществлялся по балльной системе, где управляющей организации набравшей наибольшее количество баллов присваивается – индекс ААА, а наименьшее количество – индекс D). В рейтинге участвовали 37 319 управляющих организаций, раскрывающих информацию на сайте «Реформа ЖКХ», при этом, индекс ААА не получила ни одна организация, а индекс А получили всего 77 организаций.

Из 2 483 управляющих организаций Южного федерального округа, вошедших в рейтинг, 9 управляющих организаций получили индекс А, 102 управляющих организации получили индекс ВВВ (выше среднего), 363 – индекс ВВ (средний), 352 – индекс В (ниже среднего).

На территории Республики Калмыкия индекс А получила одна управляющая организация - Калмыцкий филиал ООО «ЮМЭК – Коммунальный Сервис».

Следует отметить, что на основании составленного рейтинга жители могут сравнить результаты деятельности своей управляющей компании с другими организациями, и могут решить вопрос с выбором новой управляющей компании.

Сравнительные показатели деятельности организаций, управляющих жилищным фондом, а также результаты итоговых оценок по субъектам Российской Федерации размещены на портале Фонда www.reformagkh.ru.

Таблицы и другие данные по рейтингу

Информация об управляющей компании _Kommunalnik.doc (скачать)

Информация об управляющей компании _Burevestnik.doc (скачать)

Информация об управляющей компании Uk_Djangar.doc (скачать)